Ziya
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घर खरीदने के टिप्स: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। कई लोग इसके लिए बचत करते हैं. तभी कहीं जाकर घर खरीदा जा सकता है. घर खरीदने पर लोगों को घर की कीमत के अलावा अन्य चीजों पर भी पैसा खर्च करना पड़ता है। लेकिन अगर आप अपनी पत्नी के नाम पर घर खरीदते हैं तो इसमें आपको फायदा दिया जाता है। समाज में महिलाओं की भागीदारी बढ़ाने के लिए केंद्र सरकार कई कदम उठा रही है.
यही कारण है कि सरकार पुरुषों की तुलना में महिलाओं को कई मामलों में रियायतें भी देती है। सरकार ने महिलाओं के लिए संपत्ति खरीदने के लिए अलग नियम भी बनाए हैं। महिलाओं को संपत्ति कर से विशेष रूप से छूट दी गई है। इसलिए अगर आप नया घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो अपनी पत्नी के नाम पर घर खरीदें। इससे आपको बहुत फायदा होगा. चलिए बताते हैं
होम लोन पर कम ब्याज लगता है
भारत में ऐसी कई नौकरियाँ हैं जहाँ महिलाओं को प्राथमिकता दी जाती है और रियायतें भी दी जाती हैं। अगर आप कोई प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो बेहतर होगा कि आप उसे अपनी पत्नी के नाम पर खरीदें। यह तब सबसे ज्यादा फायदेमंद होता है जब आपको लोन की जरूरत होती है. भारत में कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां पुरुषों की तुलना में महिलाओं को कम ब्याज दरों पर ऋण प्रदान करती हैं। कई बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के पास विशेष रूप से महिलाओं के लिए कई योजनाएं हैं। अगर आप अपनी पत्नी के नाम पर होम लोन लेते हैं तो आपको कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है।
स्टांप ड्यूटी में भी छूट
जब कोई घर खरीदता है, तो घर खरीदने में बहुत सारी कागजी कार्रवाई शामिल होती है। आपको घर की रजिस्ट्री करानी होगी. इसके लिए आप स्टाम्प ड्यूटी चुकाते हैं. स्टांप ड्यूटी में भी आपका काफी पैसा खर्च होता है. लेकिन भारत में ऐसे कई राज्य हैं जहां महिलाओं को पुरुषों की तुलना में कम स्टांप ड्यूटी चुकानी पड़ती है।
इसकी तुलना में महिलाओं को आमतौर पर पुरुषों की तुलना में स्टांप ड्यूटी में 2 से 3 प्रतिशत की छूट दी जाती है। उदाहरण के लिए, दिल्ली में पुरुषों को 6% स्टाम्प ड्यूटी चुकानी पड़ती है, जबकि महिलाओं को 4%, पुरुषों से दो प्रतिशत कम। उत्तर प्रदेश में पुरुषों को 7% जबकि महिलाओं को केवल 5% स्टाम्प ड्यूटी देनी होती है।
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